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Cynthia DAL BELLO Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101.22 m²

Avignon (84000)
229 000 € Référence DCVMA30000008

A propos de ce bien

Située à Avignon, dans un environnement calme en fond d’impasse, à deux pas du centre Médipôle, découvrez cette maison familiale saine et lumineuse de 101.22 m² habitables, 170.47 m2 au sol comprenant une très grande buanderie aménageable, un grand garage, place de stationnement et un joli jardin arboré parfaitement entretenu sur une parcelle de 391 m².

Caractéristiques principales :

  • Rez-de-chaussée : entrée avec placards, grande buanderie de 38.55 m² environ (pouvant devenir selon votre imagination une salle de jeux, bureau, atelier, salle de home cinéma), une chambre, un grand garage de 27 m2 et une terrasse donnant accès au jardin.

  • Étage : dégagement desservant un double séjour de 31 m2 avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse équipée d’un store banne et escalier indépendant vers le jardin, cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bain, WC indépendants.

Atouts et prestations :

  • Terrain clos et arboré de 391 m² parfaitement entretenu

  • Maison saine avec beau potentiel d’aménagement supplémentaire

  • Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres

  • Chaudière gaz à condensation, Tout à l’égout

  • Porte d’entrée récente (3 ans)

  • Stationnement aisé : grand garage de 27m2 + place devant la maison

Cette maison combine calme, espace et potentiel d’évolution pour accueillir une famille ou un projet de vie personnalisé.

Contactez- moi vite au 06.62.69.14.05 pour une visite sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,22 m²
  • terrain 391 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 635 €

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