Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.37 m²

CARDIN IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 de 40,37 m² avec terrasse, situé à Orange, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre-ville et des commodités.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine américaine meublée, permettant de profiter d’un espace convivial et facile à aménager au quotidien. Le logement dispose également d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau.

La terrasse constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Accessible depuis l’espace de vie, elle prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours. Elle permet d’installer une table, quelques assises ou un espace détente et apporte au logement un confort de vie rarement rencontré sur cette typologie de T2.

L’emplacement représente également un point fort. Situé dans un secteur résidentiel d’Orange, l’appartement permet de rejoindre rapidement le cœur historique de la ville, ses commerces, restaurants et principaux sites patrimoniaux. Les zones commerciales du sud d’Orange sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A7 et A9, facilitant les déplacements vers Avignon et les principales villes de la région.

Avec sa surface optimisée, sa chambre indépendante, sa cuisine ouverte et surtout son agréable terrasse, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un T2 confortable et fonctionnel à louer à Orange.

Le loyer mensuel est de 580 € charges comprises, comprenant 65 € de provisions sur charges incluant l’eau froide, soit un loyer hors charges de 515 € par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 515 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 529,66 € TTC, dont 122,32 € TTC pour l’état des lieux.

Un appartement T2 agréable et bien situé, dont la terrasse apporte un véritable espace de vie supplémentaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CARDIN IMMOBILIER.