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Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.55 m²

Avignon (84140)
608 € CC* * Charges comprises Référence CCLAP20000083

A propos de ce bien

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 en rez-de-chaussée se distingue par sa qualité de conception, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

D’une surface de 45,55 m², l’appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur un espace extérieur en rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie de prestations récentes conformes aux standards actuels : excellente isolation (DPE A), chauffage individuel électrique, production d’eau chaude collective par pompe à chaleur. Un ensemble cohérent permettant une réelle maîtrise des consommations énergétiques.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire non négligeable.

Disponibilité : à partir du 23 mai 2026

Conditions financières :
Loyer mensuel : 533 €
Provision sur charges : 72,93 €
Loyer charges comprises : 608 €
Dépôt de garantie : 533 €

Honoraires locataire :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 459,60 €
État des lieux : 138,02 €
Total : 597,62 €

Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’eau chaude.

Un bien cohérent, récent et efficace, parfaitement adapté à un locataire recherchant un logement qualitatif avec extérieur et stationnement, dans un environnement résidentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, prenez contact avec l’agence Cardin Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,55 m²
  • carrez 45,55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 608 €
Honoraires TTC charge locataire 459,60 €
Dont état des lieux 138,02 €
Dépôt de garantie TTC 533 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €

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