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Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Studio 1 pièce(s) 41.44 m²

Avignon (84000)
516 € CC* * Charges comprises Référence CCLST20000015

A propos de ce bien

CARDIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement meublé de type studio bis, idéalement situé à seulement 600 mètres du centre-ville d'Avignon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce logement de 41 m², entièrement meublé et décoré avec goût, se trouve au 4e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied des remparts du centre historique d'Avignon. La gare centrale est accessible en 15 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, d'un salon confortable avec canapé et meuble TV, d'un coin nuit équipé d'un lit en 140 cm, d'un grand dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. Ce studio bis meublé est disponible à partir du 3 octobre 2025.

Loyer mensuel : 516 €
Charges : 42 €/mois (incluant la TEOM et les charges récupérables de copropriété)
Dépôt de garantie : 516 €
Honoraires à la charge du locataire : 369 € TTC, dont 123 € pour l'état des lieux.

Ce studio meublé à Avignon est une opportunité rare par sa localisation, son confort et son agencement optimal. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.

Contactez l'agence CARDIN IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et emménager dans ce studio bis meublé à deux pas du centre-ville d'Avignon.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,44 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 172 € et 1 586 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 516 €
Honoraires TTC charge locataire 369 €
Dont état des lieux 123 €
Dépôt de garantie TTC 516 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 42 €

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