Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

À louer au cœur d’Avignon intra-muros, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Niché dans une rue typiquement avignonnaise, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement lumineux et traversant offre une atmosphère douce et accueillante. L’entrée dessert un séjour spacieux et ensoleillé, doté de grandes fenêtres à croisillons qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en profitant du séjour.

La chambre, située côté cour, garantit un calme absolu, sans vis-à-vis ni bruit de circulation. Elle dispose d’un grand placard intégré permettant un rangement pratique et optimisé. La salle de bain est séparée, tout comme les toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

L’appartement séduit par ses volumes harmonieux, ses hauteurs sous plafond, et sa luminosité constante, créant une véritable ambiance cosy et reposante. Le bien est également apprécié pour sa situation privilégiée : à quelques minutes à pied des remparts, du Palais des Papes, de la Place de l’Horloge, et des principales lignes de bus et de tram.

Le loyer mensuel est de 550 € charges comprises, dont 37 € de provisions pour charges (taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 13 €/mois, entretien des parties communes : 14 €/mois, électricité des communs : 10 €/mois).
Le dépôt de garantie est de 513 €.
Les honoraires de location s’élèvent à 351 €, dont 117 € pour l’état des lieux.

Cet appartement T2 à louer à Avignon intra-muros est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, lumineux et paisible, dans un quartier vivant et chargé d’histoire. Une belle opportunité pour habiter ou télétravailler dans un cadre privilégié, en plein cœur d’Avignon.