Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.85 m²

Avignon (84140)
610 € CC* * Charges comprises Référence CCLAP20000075

A propos de ce bien

Cardin Immobilier vous propose à la location, dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, un agréable appartement T2 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. D’une surface d’environ 43,85 m², ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement récent à louer sur Avignon.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée et semi-équipée comprenant une plaque de cuisson et une hotte, d’une chambre avec emplacement pour dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout pour une location dans le secteur de Montfavet.

Situé dans une résidence construite en 2021, cet appartement bénéficie de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique avec un DPE A et un GES A, ce qui garantit un logement économe et agréable à vivre. Ce bien réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif : dernier étage, résidence sécurisée, extérieur, parking privatif et logement récent.

Cet appartement T2 à louer à Avignon Montfavet sera libre à partir du 24 avril 2025. Le loyer mensuel est de 535 €, auquel s’ajoutent 75 € de provisions sur charges, soit un montant total de 610 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 535 € et les honoraires de location s’élèvent à 575,32 €.

Une belle opportunité de location à Avignon Montfavet, proposée par Cardin Immobilier, pour les locataires à la recherche d’un appartement T2 récent, bien agencé et idéalement situé.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,85 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 610 €
Honoraires TTC charge locataire 575,32 €
Dont état des lieux 132,87 €
Dépôt de garantie TTC 535 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €