À vendre Villeneuve-lès-Avignon - Terrain à bâtir viabilisé de 953 m² - Surface de plancher de 330 m²
À Villeneuve-lès-Avignon, dans le secteur tour Philippe le Bel, Cardin Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d’une superficie de 953 m², offrant une surface de plancher de 330 m² et un beau potentiel pour concrétiser un projet de construction dans l’une des communes les plus recherchées aux portes d’Avignon.
Ce terrain constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un terrain constructible à Villeneuve-lès-Avignon, avec une surface permettant d’envisager un projet immobilier confortable tout en conservant de véritables espaces extérieurs.
Le terrain est viabilisé avec les raccordements à l’électricité, à l’eau et aux télécommunications. Cet élément représente un avantage important pour préparer sereinement un futur projet de construction et permet d’aborder plus facilement les différentes étapes techniques nécessaires avant le démarrage du chantier.
Avec ses 953 m² de terrain et une surface de plancher de 330 m², la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve naturellement du respect des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables au projet envisagé. Cette capacité de construction permet notamment d’imaginer une maison familiale généreuse, associant de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs adaptés à un véritable projet de vie.
Le terrain est destiné à s’intégrer dans un futur lotissement, permettant de bénéficier à terme d’un environnement résidentiel organisé et pensé pour accueillir de nouvelles constructions.
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’une situation particulièrement recherchée face à Avignon, tout en proposant un cadre résidentiel apprécié pour son patrimoine, son ambiance provençale et sa proximité avec les différents pôles de vie de l’agglomération.
Le secteur permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des transports et des différents services de Villeneuve-lès-Avignon. La commune est également connue pour son centre historique et ses nombreux sites patrimoniaux, parmi lesquels la Tour Philippe-le-Bel, la Chartreuse de Villeneuve-lès-Avignon, le Fort Saint-André et l’Abbaye Saint-André et ses jardins.
La vie locale est également animée par les marchés de Villeneuve-lès-Avignon et notamment son marché provençal, rendez-vous apprécié pour ses producteurs et produits régionaux. Cet environnement contribue à l’attractivité de la commune et à la qualité de vie recherchée par les familles souhaitant rester à proximité immédiate d’Avignon tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel.
La situation de la rue Crillon permet également de rejoindre facilement Avignon et les différents axes de l’agglomération. Cette localisation offre ainsi un équilibre particulièrement intéressant entre vie résidentielle, patrimoine, commerces, établissements scolaires et proximité du bassin économique avignonnais.
Ce terrain à bâtir de 953 m² constitue donc une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant construire à Villeneuve-lès-Avignon et disposer d’une capacité de construction importante dans un secteur recherché du Gard, à proximité immédiate d’Avignon.
Surface du terrain : 953 m².
Surface de plancher : 330 m².
Terrain viabilisé en eau, électricité et télécommunications.
Prix de vente : 352 610 €.
Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon, consulter les éléments relatifs au projet ou organiser une découverte du terrain, contactez Cardin Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
