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Cynthia DAL BELLO Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.1 m²

Avignon (84000)
199 000 € Référence DCVAP30000023

A propos de ce bien

**** EXCLUSIVITÉ **** T5 101 m² COUP DE COEUR, CLÉ EN MAIN ! AVIGNON

Situé dans un chemin au calme à Avignon, ce superbe appartement T5 de 101 m² totalement rénové avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare.
Véritable coup de coeur pour ce bien exceptionnel :

-4e et dernier étage, seul appartement à l'étage

- Triple exposition (Sud, Est, Ouest)

-Magnifique pièce de vie de 50 m² ultra- lumineuse avec cuisine moderne sur mesure, aménagée et totalement équipée !

-3 belles chambres (possibilité 4 facilement)

-Salle d'eau haut de gamme de 9,55 m² avec grande douche à l'italienne

-WC séparés avec toilettes suspendus et lave-mains

-Balcon avec vue dégagée sur la nature

Prestations haut de gamme :

-Isolation optimale (murs laine de roche, plafond isolé)

-Porte blindée 4 points

-Double vitrage et volets roulants électriques

-Climatisation réversible

-Carrelage en grès de cérame 60x60 et spots encastrés


Atouts supplémentaires :

-Garage box et stationnement libre

-Résidence sécurisée aux charges raisonnables

-DPE C !


Un bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir.


Contactez- moi vite au 06.62.69.14.05 pour une visite sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,10 m²
  • carrez 101,10 m²
  • séjour 30,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 566 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 1 284 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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