Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.49 m²

CARDIN IMMOBILIER vous propose à la location un élégant appartement T2 neuf de 38,49 m², situé au 2e étage avec ascenseur au Pontet. Ce bien offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement optimisé, au sein d’un immeuble récent répondant aux attentes actuelles en matière de qualité résidentielle.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 20,09 m², d’une chambre de 13,08 m², d’une salle d’eau de 5,32 m² et d’un balcon de 10,19 m² prolongeant harmonieusement l’espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque induction, une hotte intégrée, un plan de travail avec crédence assortie et des rangements fonctionnels. Des emplacements sont prévus pour le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le lave-linge, afin d’assurer un usage quotidien simple et confortable.

Les prestations intérieures ont été pensées avec soin : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, peinture lisse sur les murs et plafonds, salle d’eau contemporaine avec receveur de douche extra-plat, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes. Le logement bénéficie également de volets roulants électriques, d’un visiophone, de placards aménagés, d’une porte palière sécurisée 3 points, de prises RJ45 et TV, ainsi que d’un balcon équipé d’un éclairage extérieur et d’une prise étanche.

Le confort est renforcé par le chauffage collectif, l’eau chaude collective et l’eau froide collective, avec une alimentation par énergie bois, ainsi que par la présence d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité rare pour un locataire à la recherche d’un logement neuf, bien équipé et valorisant, dans un secteur pratique et recherché du Pontet.

Le loyer mensuel total est de 550,00 €, charges comprises. Le dépôt de garantie est de 470,00 € et les honoraires locataire de 504,98 €, dont 116,62 € pour l’état des lieux. Disponibilité prévisionnelle à partir du 10/07/2026.

CARDIN IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet locatif avec une approche fondée sur la clarté, la réactivité et la qualité de service, afin de vous proposer des biens sélectionnés avec exigence et présentés avec précision.