Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.3 m²

Avignon (84000)
920 € CC* * Charges comprises Référence CCLAP20000031

A propos de ce bien

À Louer : Appartement T4 Meublé avec Terrasses et Climatisation à 500m du Centre-Ville d'Avignon et Proche Gare

Situé à seulement 500 mètres des remparts d'Avignon, du centre-ville et de la gare Centre, cet appartement T4 meublé de 90,30m² offre des prestations de qualité alliant confort, modernité et charme de l'ancien.
Un espace de vie agréable et lumineux

    Un double séjour spacieux et raffiné, meublé avec goût, comprenant deux canapés dont un convertible et une télévision.
    Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. La cuisine s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Trois chambres confortables et bien aménagées

    Deux chambres climatisées avec placards intégrés, bureau, chaise et table de chevet.
    Une chambre avec un magnifique vitrail, apportant un cachet unique à la pièce.
    Une troisième chambre avec terrasse privée, offrant un coin extérieur supplémentaire.

Des atouts supplémentaires pour un confort optimal

    Appartement climatisé, parfait pour affronter les fortes chaleurs estivales.
    Deux terrasses, permettant de profiter d'un cadre agréable en extérieur.
    Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié

À seulement 500m du centre-ville d'Avignon, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la gare Centre, aux commerces et aux transports. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Conditions de location

    Loyer : 950€ charges comprises, incluant 20€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété récupérables).
    Dépôt de garantie : 1 000€.
    Honoraires d'agence : 630€, dont 270€ pour l'état des lieux.

Disponible à partir du 31 octobre 2025. Ne tardez pas à visiter cet appartement T4 meublé avec terrasses et climatisation, situé à 500m du centre-ville d'Avignon et proche de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90,30 m²
  • carrez 90,30 m²
  • séjour 42,39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagé
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 9 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 920 €
Honoraires TTC charge locataire 630 €
Dont état des lieux 270 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €