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Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²

Avignon (84000)
950 € CC* * Charges comprises Référence CCLDU20000006

A propos de ce bien

À Avignon, découvrez cet appartement duplex T4 rare à la location, offrant une terrasse exceptionnelle de 60 m² et un parking couvert et sécurisé. Idéalement situé, il séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité.

Au premier niveau, l'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard ainsi que des combles aménageables parfaits pour un espace de stockage supplémentaire.

L'atout majeur de ce duplex T4 à Avignon réside dans sa grande terrasse de plus de 60 m², idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte et sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le loyer est fixé à 950 € par mois charges comprises, dont 30 € couvrant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les honoraires de mise en location sont de 560 €, comprenant 210 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 920 €.

Cet appartement duplex T4 avec terrasse 60 m², parking couvert sécurisé et cave représente une opportunité unique sur Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69 m²
  • séjour 30,03 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagé
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 560 €
Dont état des lieux 210 €
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

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