Cynthia DAL BELLO Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.72 m²

Avignon (84000)

89 000 € Référence DCVAP30000014

A propos de ce bien

A VENDRE à Avignon Quartier Saint- Ruf-

Appartement 71 m² avec cave et nombreux stationnements ! DPE C !

Dans une résidence sécurisée disposant de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble et d'une cave, découvrez cet appartement SAIN de 71 m² à fort potentiel.

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (tram, bus) et les axes principaux, cet appartement lumineux et sain n'attend que votre touche personnelle pour être remis au goût du jour.

*** Caractéristiques principales :

- Une entrée fonctionnelle

- Un séjour lumineux climatisé

- Une cuisine séparée avec accès direct à une petite loggia

- 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e très facilement)

- Une salle de bain

- WC séparés

- Un dressing

- Une cave privative et un local à vélos sécurisé

*** Confort et prestations :

- DPE C !

- Nombreux rangements

- Menuiseries PVC double vitrage

- Climatisation réversible dans le séjour et dans l'espace nuit

- Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges)

- Résidence avec gardien

- Façades récemment isolées par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique

*** Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler directement sur mon portable : Cynthia DAL BELLO : 06.62.69.14.05

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,72 m²
carrez 70,72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
10 parking(s)
exposition Nord-Sud
1er étage
vue dégagée
cave
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

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