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Charles CARDIN MAZOYER Négociateur
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Studio 1 pièce(s) 28.03 m²

Avignon (84000)
480 € CC* * Charges comprises Référence CCLST20000057

A propos de ce bien

À louer à Avignon, face aux remparts et à proximité immédiate du centre-ville et de la faculté, ce studio climatisé de 28,33 m² est situé au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et très recherchée. Il se compose d’une pièce principale agréable avec placard de rangement, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur top, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Atout rare sur le secteur intra-muros : l’appartement bénéficie d’une place de parking privative, sécurisée et couverte, incluse dans la location, offrant un réel confort au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, transports, universités et à toutes les commodités du centre historique d’Avignon.

Le loyer est de 480 € charges comprises, dont 74 € de charges incluant 63 € de charges de copropriété et 11 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 406 €. Les honoraires de mise en location s’élèvent à 308 €, dont 84 € pour l’état des lieux. Studio climatisé à louer à Avignon avec parking, opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CARDIN IMMOBILIER, 1 avenue Saint Ruf, 84000 Avignon, par téléphone au 04 88 60 50 60 ou par mail à charles@cardinimmobilier.com.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,03 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 394 € et 534 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 480 €
Honoraires TTC charge locataire 308 €
Dont état des lieux 84 €
Dépôt de garantie TTC 406 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 74 €

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