Charles CARDIN MAZOYER Négociateur

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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.41 m²

Avignon (84000)

590 € CC* * Charges comprises Référence CCLDU20000021

A propos de ce bien

L'agence CARDIN Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement de 46,41 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur de l'intramuros, d'Avignon.
Idéalement niché dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement allie confort et charme du centre historique.

L'entrée mène à un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur un espace kitchenette fonctionnel et parfaitement agencé. À l'étage, vous découvrirez un coin nuit confortable et baigné de lumière, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec soin, offrant de belles prestations.

L'emplacement privilégié de ce logement permet de profiter pleinement de l'animation culturelle et commerciale du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la climatisation, au calme et à la sécurité des lieux.
Cet appartement est donc une opportunité idéale pour quiconque souhaite vivre l'expérience avignonnaise au quotidien dans un cadre de vie agréable et pratique.

Disponible à partir de septembre 2025,
Ce bien propose des charges mensuelles de 30 €, incluant les charges de copropriété, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau commune. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 414 € TTC, dont 138 € pour l'état des lieux, et le dépôt de garantie est fixé à 414 €.

L'agence CARDIN IMMOBILIER, votre partenaire immobilier de confiance pour concrétiser vos projets de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 46,41 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 414 €

Dont état des lieux 138 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.41 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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